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2019/4/1 3:42:28
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商报济南音讯(记者郑心茹)今朝,只管房价将降落和“唱空”房地产的声响一直,但济南2月份房地产商场并未呈现明明降落痕迹。数值显现,2月份济南新建货物住房成交2954套,同比回升了近三成。

  进入2月份,多家开辟商都连续或许预备推行房源,从其推行或估计推行房源价钱看,客岁以来延续的房价下跌态势短时间内仍然难以扭转。据计算,3月份济南估计收盘数达20余个,必将掀起新一轮的推盘高潮。购房的殷勤没有因“唱空”的声响呈现明明衰退。山东世联的计算显现,当时济南新居库存量仅够三个多月消化,业界人士剖析以为,没有高库存压力,当时房价降落能源缺乏。

  记者注重到,在房地产被“唱空”的声响中,商场依然接续出现一种“供需”两旺的态势。上周日,位于高新区的一家楼盘在山东大厦停止了产物阐明会,现场停止了房源认筹。记者在现场看到,前来认筹的市民川流不息,人们购房殷勤照旧不减。现场的开辟商担任人示意,估计该楼盘的房源价钱在八九千元,比照该楼盘周边地区的房价,该价钱并未呈现“下行”。

  年后,房地产商场呈现了三四线都会房地产由于生齿增幅小,需要小而呈现高危险的音讯。世联山东地区总司理朱江以为未来都会房地产商场会进一步走向分解。省会资深地产人士梁伟以为,济宁房价呈现环比下跌,或与此有关,这大概预示着我省房地产商场开端进一步分解。

  当时房地产商场出现分解痕迹,相同都会房地产商场体现纷歧。济南市关联部分管任人以为,当时济南房价在同类都会中处于绝对较低的程度,降落的能够性不大。

  2月份是新年假期地点月份,假期7天新居仅成交11套。但跟着节先人们连续前往,济南楼市也疾速“冻结”,成交量疾速上升,开辟商忙着推盘,购房者忙着到处看房,到月尾,新居日成交量曾经到达200多套,根本回到节出息度。来自建造部分的数值显现,本年2月济南共网签新建货物房4671套,此中新建货物室第成交2954套。而客岁同期这一数值为2313套,同比下跌了近三成。

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