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    南京海外置业悄然升温 低价诱惑背后或存陷阱

    享物说 www.binlist.com.cn   中新网南京4月19日电 (孙莹)手持传单夹道欢迎、美女举牌巡场宣传、置业顾问热情主动,19日,刚刚开幕的南京春季房产会遵循着“一如既往”的套路,激昂音乐环绕、楼房沙盘包围。当红毯尽头海外置业区的七个字——“底特律1元买房”映入眼帘后,才打破了环境中存在的“习以为?!?。

      “海外购房置业的展区近两三年才有,去年的展位只有少数几个,今年的数字翻了一倍还多”,南京房展会组委会副秘书长朱睿表示:“近几年,在南京、乃至江苏,有意于海外购房的人数在悄然增加?!?/p>

      江苏省金阳光出国服务中心顾问张曼,第一次以参展方的角色参加房展会,她表示,目前海外移民最主流的国家还是加拿大、美国、新西兰和澳洲,但由于2012年底葡萄牙推出了黄金居留许可计划,即花50万欧元购买房产就可移民,引起了不少人关注,因此今年他们特意参加展会,主推该项目。

      “海外置业受关注,一部分原因是因为国内限购的影响,某些投资者想要转移投资方向,或是顾及到子女在海外读书工作的情况;还有就是移民‘换身份\’的考虑”,南京海外置业服务中心的负责人赵明表示:“现在接到的咨询电话量,以及出国考察团的数量是在逐渐上升?!?/p>

      与他们口中描述的热络场景不同,现场海外置业展区的咨询人数却仍不敌南京本地楼盘,连展区柜台的布置也简单朴素很多。

      365地产家居网首席评论员尹霄飞表示,毕竟目前出于居住目的买房的普通百姓还是占大多数,“由于经济?;难沽?,某些国家推出的新政或许会刺激一些投资者更多考虑海外置业,再加上人民币升值,海外购置房产会升温,但在我看来不会成为一种潮流”。

      与宣传语的劲爆不同,“底特律1元买房”的展位前显得有些寡淡,驻足询问的人寥寥无几,似乎好奇的只有几个媒体记者。

      “这种标语只是个噱头,买了可能就意味着风险。房子的地理位置有可能社会治安不好,买房之前可能还得买把枪傍身;再者,房子虽是1元卖出,但也有可能是负债房产,买了就要替房东还债”,一位不愿透露姓名的房地产行业的业内人士分析说。

      赵明也表示,无论国内还是海外,房产的位置都是重中之重,不要没看房就买房,更不要省小钱花大钱,“海外购房最需要注意的就是‘信息不对称\’,所以还要从当地媒体、政府评估以及专业网站上观察分析”。(完)
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